Vente Appartement 3 pièces 61 m² Caluire et cuire (69300)

Cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'une orientation sud, d'un balcon de 12,3m² et d'un parking. Certifié HQE, il offre un cadre de vie sain avec des consommations d'énergie réduites. Idéal pour un quotidien pratique.

Caluire-et-Cuire !

Au 2e étage et orienté SUD, ce CHARMANT 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 61,3m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres PAISIBLES et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN SUPERBE BALCON DE 12,3m², et le prix comprend également UN PARKING. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 81 Chemin de Crépieux, Caluire-et-Cuire

Prix : 348.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur