Vente Appartement 4 pièces 94 m² Marquette lez lille (59520)

Espace de vie généreux : ce T4 de 94m² bénéficie d'un grand jardin de 38m² et d'une luminosité appréciable grâce à son exposition Ouest. Résidence récente, conforme aux normes énergétiques, pour un confort au quotidien.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Marquette-lez-Lille.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 94m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois belles chambres, avec une salle de bains et un WC.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un très grand jardin de 38m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi de 1 Parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 405.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Marquette-lez-Lille (59520), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur