Vente Appartement 3 pièces 63 m² L hay les roses (94240)

Appartement 3 pièces au 7e étage avec balcon de 31,4m², dans une résidence neuve certifiée HQE. Profitez d'un intérieur confortable, d'une exposition Nord-Est et de la proximité des commerces et transports pour un cadre de vie idéal.

L'Haÿ-les-Roses !



Au 7e étage et exposé Nord-Est, ce magnifique 3 pièces, d'une surface habitable de 63,4m², se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres agréables et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.



Il profite d'un superbe balcon de 31,4m², et le prix comprend également un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 429.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur