Vente Appartement 4 pièces 85 m² L hay les roses (94240)

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses, agrémenté d'un grand balcon de 36,2m². Idéal pour profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

À L'Haÿ-les-Roses, un bien avec un très grand balcon de 36,2m² vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240)

• Prix : 453.990 €

• Surface habitable : 85,2m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres bien agencées

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Est

• Très grand extérieur : un balcon de 36,2m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour de belle taille avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Les 36,2m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logementest éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur