Vente Appartement 4 pièces Pornic (44210)

Profitez d'un cadre de vie privilégié à Pornic avec ce T4 neuf en dernier étage. Deux terrasses spacieuses et un séjour lumineux, l'idéal pour votre famille ou un projet sur le littoral.

MAGNIFIQUE T4 NEUF EN DERNIER ÉTAGE AVEC 2 GRANDES TERRASSES DE 31,44 M²

PORNIC – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE NATURE ET OCÉAN

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Pornic, sur la magnifique Côte de Jade, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 82,83 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement arboré et résidentiel.

Son véritable atout : une spacieuse pièce de vie de 31,01 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par deux magnifiques terrasses privatives de 13,53 m² et 17,91 m², soit 31,44 m² d'extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend 3 chambres indépendantes de 12,35 m², 10,18 m² et 10,09 m², ainsi que 2 salles d'eau et un WC séparé.

Un appartement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial sur le littoral atlantique.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PORNIC

Profitez d'un environnement privilégié à seulement 20 minutes à pied du port, des plages et du centre-ville.

Commerces, restaurants, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles, dans une ville balnéaire appréciée pour son authenticité et sa douceur de vivre.

PRIX : 439 000 € TTC – TVA 20 %

2 places de parking n°19 et n°20 associées au logement - inclusion dans le prix à confirmer.

OFFRE COMMERCIALE :

Un vélo électrique offert aux 5 premiers acheteurs !

Offre soumise à conditions et à disponibilité, selon le règlement du promoteur.

PRESTATIONS :

-Deux grandes terrasses totalisant 31,44 m²

-3ème et dernier étage

-Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

-3 chambres indépendantes

-2 salles d'eau et WC séparé

-Chauffage individuel avec pompe à chaleur

-Volets roulants électriques

-Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Confort acoustique du neuf

-Garantie constructeur 10 ans

-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts

-Un savoir-faire de plus de 20 ans

-Un gain de temps !

-Recherche d'appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

Bonaparte promotion.fr

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non