Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nanterre (92000)

NANTERRE - APPARTEMENT DE 24M² - TRÈS BIEN AGENCÉ ET OPTIMISÉ - LUMINEUX - CALME - BALCON SANS VIS-À-VIS - IMMEUBLE BIEN ENTRETENU - ASCENSEUR - DPE : C

A proximité immédiate des commerces, transports et écoles prisées, Nadia ZIANI du groupe Efficity vous propose de découvrir ce charmant appartement de 24 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence três bien entretenue.

Lumineux, calme et parfaitement optimisé, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose de :

- Une entrée de 2,60 m² avec rangements ;

- Une pièce de vie avec cuisine de 17,20m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon de 2 m² ;

- Un balcon avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur ;

- Une salle d'eau avec WC de 4,30 m².

- Une cave complète ce bien.

LES ATOUTS

Appartement très bien agencé et optimisé

Belle luminosité

Calme

Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis

Immeuble bien entretenu

Ascenseur

Aucun travaux à prévoir

Cave

DPE : C

Charges prévisionnelles : environ 85 €/mois

Parking disponible en supplément au prix de 19 000 €

Un appartement coup de cœur, idéalement situé dans un secteur recherché de Nanterre, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nadia ZIANI :





À très vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Ziani Nadia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant