Vente Appartement 3 pièces 58 m² Meaux (77100)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux, exposé plein sud, avec balcon et parking. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, il offre confort et accessibilité aux commodités. Parfait pour jeunes couples ou premier achat.

iad France - Julien Lautric vous propose:
🏡 MEAUX – T3 DE 58 m² – BALCON – PARKING – PLEIN SUD- DPE C

RÉSIDENCE RÉCENTE – GARE DE L'EST à 25min via la ligne P - LUMINOSITÉ – COMMODITÉS À PIED - TERASSE - cuisine ÉQUIPÉE - GÉOTHERMIE – PARKING

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2020.

Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

SES PRESTATIONS :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Balcon exposé sud
Parking privatif sécurisé

LES + :

Résidence récente et bien entretenue
DPE C
Chauffage par géothermie
Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, excellent pour la maitrise de votre budget
Fibre optique
Local vélos et local poussettes
Commerces et commodités accessibles à pied
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

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Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Surface du balcon : 2.63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros