Vente appartement de prestige 4 pièces 88 m² Paris 15 (75015)

Profitez d'un appartement 4 pièces au 5ème étage, lumineux et traversant, avec balcons et la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Résidence sécurisée avec gardien, à proximité des métros Vaugirard et Plaisance.

iad France - Elodie Haie vous propose: PARIS 15 – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TRAVERSANT – DEUX BALCONS – PARKING - CAVE

Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition et de balcons de chaque côté, offrant luminosité et espaces extérieurs.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos envies.

Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.

La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est également équipé d'une porte d'entrée blindée. Chauffage collectif au gaz.

Le métro Vaugirard (ligne 12) se trouve à 4 minutes à pied et Plaisance (ligne 13) à environ 10 minutes.

Un appartement au beau potentiel, à repenser selon vos envies !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.12
- Surface du balcon : 10.66
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 865000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros