Vente Appartement 3 pièces 66 m² Sainte foy les lyon (69110)

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 66m² à Sainte-Foy-lès-Lyon, avec une terrasse de 29m² idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique, confort moderne et frais de notaire réduits pour une acquisition sereine.

T3 de 66m² à Sainte-Foy-lès-Lyon avec 29m² d'extérieur.



EN BREF

• Appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

• Prix : 383.000 €

• Surface habitable : 66m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 grandes chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : une terrasse de 29m²

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Le secteur de Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



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yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur