Vente Appartement 1 pièce 33 m² Marly-la-ville (95670)

Découvrez ce studio lumineux à Marly-la-Ville, offrant un balcon idéal pour se détendre et une place de stationnement en sous-sol. Un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces et des transports.

Et si votre quotidien gagnait en lumière, en simplicité et en liberté ?
À Marly-la-Ville, dans une résidence récente de 2013 à taille humaine, ce studio situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre.

Dès l'entrée, la pièce principale séduit par ses nombreuses ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.
L'espace séjour permet d'aménager facilement un coin salon, un espace repas et un vrai coin nuit sans sensation d'encombrement.
La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre discrètement à l'ensemble.
Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.

Le vrai plus se trouve à l'extérieur : un balcon accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour prendre un café au soleil, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un peu d'air sans quitter son chez-soi.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, un avantage appréciable au quotidien.

Pour un investisseur, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : résidence récente, faibles contraintes d'entretien, extérieur, stationnement sécurisé et bassin locatif porté par la proximité de Roissy et des grands pôles d'emploi du nord francilien.

Marly-la-Ville offre un quotidien pratique avec boulangerie, supermarché, pharmacie, laboratoire, professionnels de santé et commerces de proximité.
Les lignes de bus permettent de rejoindre les gares de Survilliers-Fosses et de Louvres, toutes deux connectées au RER D vers Paris.

Côté loisirs, la commune dispose de parcs, d'équipements sportifs et d'un environnement verdoyant.
Le quartier du Haras s'inscrit aussi dans un secteur chargé d'histoire, à proximité du centre ancien et de l'église Saint-Étienne, classée Monument historique.
Le Parc Astérix et les espaces naturels du Pays de France complètent les idées de sortie.

Un studio lumineux, avec balcon et parking, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Roissy.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 2124 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON