Vente Appartement 4 pièces 84 m² Talloires (74290)

Découvrez ce superbe appartement T4 en exclusivité, offrant un jardin privatif et une terrasse en Ipé. Un cadre de vie rare entre lac et montagnes, idéal pour votre famille, avec de nombreux accès aux loisirs et commodités à proximité.

T4 84 m² plein Sud avec jardin 280 m² & garage ? Talloires
Prix : 690 000 € (Garage inclus)
Dispo : Juillet 2027
À Talloires, au pied du Roc de Chère (lac/plage à 1,5 km, bus & pistes cyclables à proximité), découvrez ce superbe T4 lumineux exposé Sud au sein d'une copropriété calme (1999).
Intérieur (84 m²) :
Pièce de vie de 36 m² (séjour 31 m² + cuisine équipée ouverte)
Suite parentale (16 m²) avec dressing et espace bureau
2 chambres (10 m² avec placard et 7 m²)
SDB + WC indépendant
Extérieur (280 m²) :
Jardin privatif clos et arboré
Terrasse en bois d'Ipé de 28 m² + terrain de pétanque
Annexes & Réseau :
Garage fermé de 14 m² avec double mezzanine + parking libre dans la copropriété
Proche parapente, randos et commodités (Annecy à 20 min)
Aspects financiers & Techniques :
Charges très faibles : 317 € / an (syndic bénévole)
Taxe foncière : 708 € / an
Chauffage au sol électrique | DPE : D
Bien rare à Talloires. Dossier complet et visites sur demande.