Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vaulx en velin (69120)

Ce 3 pièces chaleureux de 60.3m², situé en étage dans une résidence de standing, dispose d'une loggia pour profiter des repas en plein air. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'une isolation performante pour un confort optimal.

BLG Immobilier vous présente :

Beau 3 pièces de 60.3m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, 2 belles chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur une loggia de 7.3m². Exposition Nord/Est.

En complément : 1 parking.

Imaginez vos petits-déjeuners en plein air sur votre loggia, vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse, et le plaisir de retrouver chaque jour un intérieur qui vous ressemble.

Proposé au prix de 250.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.

Disponible -> 1er trimestre 2028.

Situé à Vaulx-en-Velin, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Dan tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp).

Dan HADDAD - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur