Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-priest (69800)

iad France - Arnaud Bas vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / Cordière

En exclusivité, à Saint-Priest/ Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61M2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20m2 au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air.
Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.
Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement.
Situé à 2 pas de l'arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.33
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1264 euros