Vente Appartement 3 pièces 63 m² La ville-du-bois (91620)

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, baigné de verdure, avec séjour sur terrasse, chambre parentale avec dressing et cuisine aménagée. Profitez d'un cadre de vie tranquille dans une copropriété sécurisée.

Envie de calme et de verdure ? Cet appartement de 63 m² (loi Carrez) vous attend en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété sécurisée de 10 lots, construite en 1975. Toutes les pièces donnent sur le jardin : vous profitez de la verdure toute l'année.

Ce que vous allez aimer
- Un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 4 m²
- Une chambre parentale avec dressing
- Une deuxième chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine aménagée séparée, côté cour
- Double vitrage dans toutes les pièces
- Aucun escalier : pratique avec les courses, une poussette ou des valises
- Parking et portail automatique à télécommande

Votre cadre de vie
La Ville du Bois est une commune résidentielle et verdoyante de l'Essonne, idéale si vous cherchez la tranquillité. Les écoles sont dans la commune, commerces et transports à 10 minutes en voiture.
Situation locative
Vendu loué, congé délivré. Loyer : 900 €/mois charges comprises, jusqu'au 30 juin 2027. Bien libre le 1er juillet 2027.

Chauffage
Fuel.
Prix et charges
Prix : 196 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges : environ 1 920 €/an (chauffage fuel et charges générales)
Copropriété de 10 lots, syndic bénévole.

DPE : G (logement à consommation énergétique excessive)
500 kWh/m²/an | 158 kg CO?/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 3 970 € et 5 410 €

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Liliane JAFFREZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 795242445

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON