Vente appartement de prestige 6 pièces 140 m² Paris 16 (75016)

Superbe appartement de 6 pièces avec vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Au c?ur d'un immeuble Art Déco, il offre des volumes spacieux, 3 chambres, et une ambiance chaleureuse. À découvrir rapidement dans un quartier animé et familial.

Quai Louis Blériot, dans un immeuble de standing d'inspiration Art Déco datant de 1923 avec gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 6 pièces d'une surface de 140,39 m² carrez. Depuis la fenêtre du salon, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la Seine, le Pont Mirabeau et les quai arborés avec la Tour Eiffel en perspective. Très lumineux -exposition sud-est- sans vis-à-vis, l'appartement restitue une atmosphère chaleureuse par ses volumes et la qualité de ses équipements.
Il comprend : une spacieuse entrée, un séjour de 50m², facilement modulable, 3 chambres avec rangements, dont une avec salle de bains, une seconde salle d'eau, deux WC et une cuisine indépendante équipée. Une cave complète ce bien. Parties communes en parfait état.
Excellentes isolations phonique et thermique (DPE D). Chauffage urbain collectif. Charges communes de copropriété d'environ 400€ / mois incluant le chauffage.
Établissements scolaires : proximité immédiate d'établissements renommés : Jean-Baptiste Say et Saint-Jean de Passy.
Commerces : Une vie de quartier agréable et animée, avec les commerces de proximité, le marché de la rue d'Auteuil, Carrefour, Monoprix et le centre Beaugrenelle à seulement 8 minutes.
Transports : Une adresse parfaitement desservie par les métros Mirabeau (ligne 10), Michel-Ange Auteuil (ligne 9) et Javel (ligne 10 et RER C), facilitant tous les déplacements dans Paris.
Une belle adresse parisienne, dans un environnement privilégié, idéal pour une famille recherchant une véritable vie de quartier, alliant établissements scolaires réputés, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497684324

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 4890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON