Vente Appartement 4 pièces 79 m² Argenteuil (95100)

Cet appartement T4 de 79m², situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre un grand balcon de 15m² et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Idéalement situé près des commerces et des écoles.

Madame, Monsieur,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 79m² à Argenteuil, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 4e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Av. Maurice Utrillo, Val d'Argenteuil, retour à la vente !

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un beau balcon de 15m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 79m², répartie en 4 pièces, dont trois vastes chambres. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 329.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur