Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montrouge (92120)

Appartement T3 de 64m² à Montrouge, au 2e étage d'une résidence neuve. Profitez d'un balcon de 4m² et d'une exposition Sud-Est offrant lumière naturelle. Idéalement situé près des commodités, cet achat vous garantit confort et tranquillité.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T3 de 64m² à Montrouge, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 106 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités et à 1km du métro ligne 4 Mairie de Montrouge.



Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un beau balcon de 4m². J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 64m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Sud-Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.



Je vous le propose au prix de 497.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLGImmobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



À très bientôt,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur