Vente Appartement 2 pièces 43 m² Guidel (56520)

Nouveau à Guidel, cet appartement T2 au 2ème étage vous garantit confort et modernité. Un lumineux espace de vie, un balcon agréable et un parking, le tout dans une résidence sécurisée à proximité des commodités.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Guidel (56520), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 43,2m² et une exposition OUEST. Il se trouve au 2ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 7,2m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 9000 RUE JEAN PIERRE CALLOCH

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 43,2m² : 2 pièces dont une JOLIE chambre

- LUMINEUX, exposition OUEST

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 214.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Une typologie très recherchée, en premier achat comme en investissement locatif : une belle OPPORTUNITÉ

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

FLORENCE FORESTIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur