Vente Appartement 2 pièces 43 m² Vichy (03200)

Ce T2 lumineux à Vichy offre une belle chambre et un balcon de 5,4m². Situé au 5ème étage, il profite d'une exposition Nord-Ouest, d'équipements modernes et d'une classe énergétique A, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À découvrir à Vichy : T2 de 43,4m².

L'entrée la plus directe vers la propriété.

EN BREF

• Appartement à Vichy (03200)

• Prix : 149.900 €

• SURFACE HABITABLE : 43,4m²

• Surface utile : 46,1m²

• 2 pièces dont une BELLE chambre

• Situé au 5ème étage

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur : UN BALCON DE 5,4m²

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Orienté Nord-Ouest, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur