Vente Appartement 4 pièces 95 m² Strasbourg (67100)

Ce T4 spacieux à Strasbourg combine confort et praticité. Profitez d'un balcon de 8m² et d'un box, tout en bénéficiant d'une résidence conforme aux dernières normes énergétiques. Idéalement situé près des commerces et écoles.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Strasbourg.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 95m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un beau balcon de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un box et d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 444.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Strasbourg (67100), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Situé dans le quartier du Neurdof.



Visuels et photographies non contractuels.



Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur