Vente Appartement 1 pièce 36 m² La roche sur foron (74800)

Emménagez dans un studio confortable de 36,3m² avec extérieur privatif à La Roche Sur Foron. Récent et conforme aux normes, ce bien offre un cadre de vie agréable avec commerces et écoles à proximité.

Vous cherchez un studio à La Roche Sur Foron ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous disposez de 36,3m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC : l'essentiel est là, bien organisé. Livraison prévue au 4eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 7m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 Parking Sous-Sol et d'une cave, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 223.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achatou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à La Roche Sur Foron (74800), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur