Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint ouen sur seine (93400)

Découvrez ce superbe 4 pièces de 88m² avec loggia dans une résidence de standing. Profitez d'espaces conçus pour le confort, près de tous les services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé 55 rue Saint-Denis, au sein d'une résidence de standing aux belles prestations et s'inscrivant dans un secteur en plein renouveau, venez découvrir et visiter nos dernières opportunités !



BLG Immobilier vous présente :

Superbe 4 pièces de 88m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.



Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur une loggia de 7m². Exposition Nord/Est.



En complément : un parking.



Projetez-vous : un café sur votre loggia aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.



Proposé au prix de 496.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.



Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.



Disponible immédiatement.



À Saint-Ouen-sur-Seine, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.



À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.



Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.



Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.



Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez yoni tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.



Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER



Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur