Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saint-gratien (95210)

Appartement en très bon état au 3ème étage, à 500m du lac d'Enghien-Les-Bains. Profitez d'un grand salon/séjour, de 2 chambres et d'une loggia, tout en étant à proximité des transports et des écoles.

Vous avez le sens pratique et vous recherchez un appartement de 2 à 3 chambres, à proximité de tout ce que l'on peut imaginer: transport avec le bus à 100m, la gare ligne C à 800m, les écoles maternelles et primaires à quelques centaines de mètres, le collège à 700m, le lycée à 900m, le lac d'Enghien-Les-Bains à 500m, et tout e que l'on peut imaginer en terme de commerces de toute proximité, eh bien vous avez trouvé ce que vous cherchez!
Cet appartement en très bon état, doté d'une grande loggia, logé au 3éme étage avec ascenseur, répond à ces critères.
Plus précisément, il est constitué d'un grand hall d'entrée qui dessert une grande cuisine complétement aménagée et équipée, un grand salon/séjour donnant accès à une pièce complémentaire avec loggia, qu'il est aisé de séparer si vous souhaitez en faire une chambre par exemple, et un WC séparé.
Ensuite un dégagement permet de desservir le coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.
A cela s'ajoutent un box extérieur d'une grande largeur permettant de garer une voiture et une cave.
Les charges incluent le chauffage collectif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1000
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON