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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint-aygulf (83370)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1738894_3174
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 20:17
B
Classe Énergie
108 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 630 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
108 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Saint-aygulf

Saint-Aygulf – Appartement 2 pièces de 44 m², rez-de-jardin, proche plages, garage et cave.
Cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin à Saint-Aygulf vous séduira par son jardin verdoyant et sa lumineuse pièce de vie. Entièrement meublé et sans travaux à prévoir, il est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À Saint-Aygulf, profitez d'un cadre de vie privilégié entre plages, commerces et douceur méditerranéenne !

Un appartement meublé, un jardin, un garage et une cave !… que demander de plus ?

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence parfaitement entretenue.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardin verdoyant. La cuisine ouverte et équipée, la chambre confortable et la salle de bains composent un intérieur accueillant et fonctionnel.

Entièrement meublé, sans travaux à prévoir, cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage.

Et si votre nouvelle vie commençait à Saint-Aygulf ?
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Visite virtuelle sur demande, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Myriam Marino SAFTI immobilier

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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