Vente Appartement 4 pièces 77 m² Vaulx en velin (69120)

Profitez d'un vaste séjour/cuisine accueillant donnant sur un jardin de 84m². Ce 4 pièces en rez-de-jardin à Vaulx En Velin, idéalement situé, allie confort moderne et proximité des commodités.

BLG Immobilier vous présente :

Beau 4 pièces de 77m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing proche de toutes commodités.



Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres bien agencées, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un jardin de 84m². Exposition Nord/Est.



En complément : 1 parking.



Projetez-vous : un café sur votre jardin aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.



Proposé au prix de 297.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.



Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.



Disponible -> 1er trimestre 2028.



Situé à Vaulx-en-Velin, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.



À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.



Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.



Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.



Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez yoni tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.



Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER



Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur