Vente Appartement 2 pièces 51 m² Port-louis (56290)

Opportunité rare à Port-Louis : appartement de 51 m² au charme ancien, avec garage et stationnement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte bretonne. À visiter rapidement !

PORT-LOUIS – Le charme de l'ancien à deux pas de la mer !

Visible uniquement chez SAFTI

Vous recherchez votre premier logement, un investissement immobilier ou un pied-à-terre plein de caractère ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention !

Au cœur de Port-Louis (56290), charmante cité maritime du Morbihan, découvrez cet appartement de 51 m² situé dans un immeuble ancien plein de charme, où l'authenticité rencontre la douceur de vivre du littoral breton.

À proximité des commerces, des commodités et des plages, vous profiterez d'un emplacement agréable pour vivre à l'année ou vous évader le temps d'un week-end.

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, pour davantage de tranquillité au quotidien.

Il offre une configuration fonctionnelle et agréable, composée d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC.

Ses véritables atouts ? Un garage fermé, deux places de stationnement et une cave, des annexes particulièrement appréciables dans ce secteur.

Un bien qui s'adapte à vos projets :

Primo-accédants : une belle opportunité pour devenir propriétaire et réaliser un premier achat immobilier.

Investisseurs : un emplacement intéressant pour envisager un projet locatif.

Personnes seules ou couples : un logement fonctionnel, sécurisé et agréable à vivre, avec le charme de l'ancien.

Amoureux du littoral : un pied-à-terre plein de caractère pour profiter des week-ends et des vacances en Bretagne.

Port-Louis, son patrimoine historique, ses ruelles pleines de charme, ses plages et son ambiance maritime… Autant d'atouts qui font de cette adresse un lieu où il fait bon vivre et revenir.

Un appartement, plusieurs projets possibles… et peut-être votre prochain coup de cœur immobilier !

Bien rare à visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON