Vente Appartement 3 pièces 65 m² Ville la grand (74100)

Ce T3 lumineux de 65,5m² avec balcon est idéal pour un premier achat. Il propose un intérieur spacieux, des équipements performants et des frais de notaire réduits, le tout dans un secteur agréable à vivre.

T3 de 65,5m² à Ville-la-Grand, et 10,5m² d'extérieur en prime.



EN BREF

• Appartement à Ville-la-Grand (74100)

• Prix : 372.000 €

• Adresse : Rue des écoles

• Surface habitable : 65,5m² - beaux volumes

• Surface utile : 70,8m²

• 3 pièces dont 2 jolies chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : un balcon de 10,5m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Localisation précise : Rue des écoles.

Le secteur de Ville-la-Grand (74100) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



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Photos et visuels non contractuels.



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BLG Immobilier

Oriane BOUVET





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur