Vente Appartement 9 pièces 302 m² Saint-jean-de-luz (64500)

Cette villa généreuse de 302 m² à Saint-Jean-de-Luz vous accueille avec ses 8 chambres, une piscine chauffée et de vastes espaces extérieurs. Un cadre parfait pour allier confort et convivialité en famille.

302 m² habitables | 330 m² d'extérieurs | Piscine chauffée | Saint-Jean-de-Luz

Une grande maison de famille où recevoir devient un art de vivre.

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LA VILLE ET SON ENVIRONNEMENT

À Saint-Jean-de-Luz, avenue Pellot, cette propriété s'inscrit dans une adresse de la côte basque.

Une villa à envisager comme résidence principale ou comme maison de famille pour partager les vacances et recevoir ses proches.

LA VILLA

Avec 302 m² habitables prolongés par 330 m² d'extérieurs, cette vaste villa offre des volumes généreux pour vivre en famille, recevoir et préserver l'intimité de chacun.

Répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, elle accueille huit chambres, dont deux chambres principales accompagnées de leur dressing et de leur salle d'eau.

Les espaces de réception, salons TV et buanderies permettent de concilier convivialité et confort au quotidien.

Les pièces de réception bénéficient d'une hauteur sous plafond prévue à 3,08 m.

Le parquet contrecollé en chêne naturel apporte chaleur et continuité aux pièces de vie et aux chambres.

Les prestations comprennent une cuisine équipée avec électroménager encastré, des salles d'eau aux finitions minérales et un chauffage avec climatisation par pompe à chaleur gainable.

À l'extérieur, terrasses en bois, espaces paysagers et piscine chauffée composent un cadre propice aux repas en plein air et à la détente.

Les 330 m² d'espaces extérieurs permettent de répartir les usages entre réception, repos et vie familiale.

Prix et informations commerciales:

Prix de vente : 4 420 000 €.
Surface habitable : 302 m².
Espaces extérieurs : 330 m².

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits, selon le régime applicable à la vente

Isolation thermique renforcée

Planchers en béton entre les niveaux

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable

Garantie constructeur décennale de 10 ans

Dispositifs d'aide à l'acquisition selon le programme et les conditions d'éligibilité

Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux et les prestations proposées

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions et selon les décisions de la collectivité

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Théo GAIFIER

Et/ou rendez-vous en agence sur RDV :

Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non