Vente Appartement 2 pièces 43 m² Chambly (60230)

Découvrez cet appartement de 44 m² au calme, idéal pour vivre ou investir. Situé à proximité des commodités et des écoles, il offre un agencement optimisé avec salon, bureau et espace sécurisé. Un cadre de vie agréable vous attend.

CHAMBLY, idéalement desservi, gare, commodités, écoles. Comptabilisant des charges annuelles raisonnables de 1050 € et une taxe foncière de 1080 €, il présente un excellent rapport qualité-prix. potentiel locatif 700 à 780 €

Découvrez ce charmant appartement d'environ 44 m² situé dans le quartier pavillonnaire de Chambly, alliant tranquillité et commodités urbaines. La copropriété bien entretenue, interphone et digicode, assure sécurité et confort au quotidien.

Situé au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux, sans ascenseur, l'appartement offre un espace de vie agréable et un agencement bien optimisé. Doté d'un salon séjour/séjour, un bureau ( pouvant être ouvert pour agrandir la cuisine ou le séjour) une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une cave de 7,79 m2 saine et sécurisé. Parking

chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage

Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre ou investir dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Contactez Christelle Antonini pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Une vidéo peux vous être envoyé sur demande après validation dossier

Cette annonce référence 353355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANTONINI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 80921378800031.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots: 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE ANTONINI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant