Vente Appartement 4 pièces 97 m² Arcachon (33120)

MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES AVEC BALCON

LE CHARME D'UN DUPLEX, L'ART DE VIVRE À ARCACHON

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 97 m², à Arcachon.

Un bien aux volumes généreux, offrant une organisation idéale sur deux niveaux, où les espaces de vie et de nuit sont harmonieusement séparés.

UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CONVIVIAL

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace réunissant séjour et cuisine ouverte, au sein d'un ensemble de 42,10 m².

Un lieu de vie agréable, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 11,50 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour installer un salon extérieur ou profiter d'un moment de détente.

Ce premier niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À L'ÉTAGE, UN ESPACE NUIT INTIMISTE

Le niveau supérieur accueille trois chambres confortables :

Chambre 1 : 12,20 m²

Chambre 2 : 11 m²

Chambre 3 : 10,30 m²

Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un palier complètent cet étage.

Cette disposition sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en profitant d'un espace de vie convivial.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Un appartement en duplex de 97 m²

Une distribution sur deux niveaux

Un bel espace séjour et cuisine

Trois chambres à l'étage

Deux salles d'eau/de bains réparties sur les niveaux

Un balcon de 11,50 m²

Un cellierpratique

Une résidence située à Arcachon

UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours sur le Bassin ou un investissement patrimonial, ce duplex offre une configuration particulièrement séduisante.

Un appartement familial alliant espace, confort et douceur de vivre à Arcachon.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Photos générées par IA