Vente Appartement 3 pièces 76 m² Perpignan (66000)

À quelques pas de la gare TGV, cet appartement F3 de 76,45m² offre un cadre de vie agréable avec sa pièce de vie spacieuse et ses deux chambres. Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif, il bénéficie d'un bon état général.

A quelques pas de la gare TGV de Perpignan et proche de toutes les commodités , nous vous proposons un appartement de type F3 de 76.45m² loi Carrez . Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte , aménagée et équipée , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant .

L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux , des années 60 , et est doté d'une cave en sous sol.

L'appartement est en bon état .

Parfait pour des primo-accédants ou pour un investissement à but locatif . ( secteur à forte demande )

DPE D / 218 GES B / 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROBERT Muriel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBERT Muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 105 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROBERT Muriel

Précision localisation : Gare TGV

Honoraires à la charge du Vendeur