Vente Appartement 3 pièces 48 m² Paris 18 (75018)

Ce bel appartement de 3 pièces de 48 m2, situé au 3e étage d'un immeuble parisien de 1881, séduit immédiatement par le charme de l'ancien rénové. Hauteur sous plafond, cachet d'époque et ambiance chaleureuse se marient ici avec une rénovation soignée, pour offrir un cadre de vie confortable et prêt à être habité. La distribution des pièces permet de profiter pleinement des 2 chambres et du séjour, dans une surface optimisée où chaque mètre carré est mis en valeur.

L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété bien tenue, ce qui renforce la sensation de qualité et de pérennité du lieu. Le caractère ancien de l'immeuble participe au charme de l'appartement, tout en bénéficiant d'un niveau de finition et de confort en cohérence avec un bien entretenu et de bonne facture. Les 3 pièces offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : espace de vie convivial, coin nuit bien séparé, pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, le tout dans une atmosphère typiquement parisienne. La salle de bain et la cuisine complètent l'ensemble pour proposer un logement cohérent, fonctionnel et agréable au quotidien.

La situation est également un véritable atout, avec la station de métro Marcadet Poissonniers (ligne 4) accessible à seulement 3 minutes à pied, facilitant tous les déplacements dans Paris. Le bien se trouve dans un quartier vivant et pratique, où les services du quotidien sont à portée de main. Sans disposer de stationnement ni de garage,il bénéficie néanmoins pleinement de son environnement urbain et du maillage de transports de la capitale.

À environ 150 m, on trouve l'arrêt de bus Château Rouge, complété par un autre arrêt du même nom à 170 m, offrant une desserte en transports en commun particulièrement pratique. La station de métro Château Rouge (ligne 4) se situe elle aussi à environ 200 m, confirmant l'excellente accessibilité du secteur par les transports. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches : l'école primaire « Municipality of Paris » à environ 200 m, l'école primaire Richomme à environ 200 m également, ainsi que l'école primaire Pierre Budin à un peu plus de 200 m. Le quartier est aussi doté de nombreuses structures d'accueil pour les plus petits, avec la crèche municipale Richomme, la crèche municipale Pierre Budin et la crèche Polonceau situées entre 180 m et 200 m de l'appartement, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux besoins des jeunes enfants.

Caractéristiques techniques

- DPE : D

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros