Vente Appartement 5 pièces 146 m² Lyon 3 (69003)

BIEN D'EXCEPTION !



Devenez propriétaire de ce SUPERBE 5 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 146,5m², idéalement situé à Lyon. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, une OPPORTUNITÉ à saisir. Un bien aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, pensé pour les plus exigeants. Son exposition SUD-EST lui permet de profiter du soleil dès le matin.



Bénéficiez également d'UNE IMMENSE TERRASSE DE 130m². Un espace extérieur idéal pour se ressourcer, prendre un café au soleil ou recevoir entre amis.



L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit :

- un VASTE séjour avec cuisine ouverte

- quatre CHARMANTES chambres

- une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire et une salle d'eau

- un WC indépendant



Des finitions RAFFINÉES et des matériaux de qualité soignent chaque détail. De BEAUX volumes, idéaux pour toute la famille. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.



Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.



Adresse exacte : 0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE, Lyon

Prix : 939.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **



Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.



Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.



Photos de synthèse non contractuelles.



ATLAN Daniel -



Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur