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Vente Appartement Exclusivité ! F3 de 63 m² au calme absolu à Villeneuve-Loubet Villeneuve loubet
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Villeneuve loubet (06270)

311 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60974041_14531
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 06:16
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve loubet (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villeneuve loubet

Exclusivité ! F3 de 63 m² au calme absolu à Villeneuve-Loubet
Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 de 63 m², situé dans un quartier prisé. Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce de vie ouverte sur un cadre verdoyant, deux chambres, ainsi qu'un parking privatif et une cave.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de type 3, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et appréciés de Villeneuve-Loubet. D'une superficie de 63 m², cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, parfaitement au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Les atouts du bien : Lumineux et fonctionnel : Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible. Le confort : Deux chambres confortables, une cuisine aménagée et un agencement optimisé sans perte de place. Les plus indispensables : Un parking privatif sécurisé ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Idéal pour un premier achat, un projet de vie familial ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur. Contactez dès maintenant votre agence ERA Maresol Immobilier ou directement () pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 931 euros
 

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L'annonceur professionnel

Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
Notre équipe se compose d' 1 Manager/Formateur, 15 Conseille(ères) expert en vente, 1 assistante commerciale, 4 personnes en charge du service location et gestion.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets Immobilier : (Achat, Vente, Location, Conciergerie, Locations saisonnières, Gestion, garantie des loyers impayés et dégradations, Viager, Expertise gratuite de votre bien).

PS: Nous recrutons et FORMONS des personnalités pour nous rejoindre au sein de notre méga base immobilière Cagnoise tout confort de 360M² !

Suivez-nous sur : http://www.facebook.com/eracagnessurmer
VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24

 
 
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