Vente Appartement 1 pièce 23 m² Gagny (93220)

Studio lumineux au c?ur d'un secteur pavillonnaire recherché, comprenant une cuisine aménagée et une pièce de vie fonctionnelle. Situé au dernier étage d'une copropriété calme, ce bien saura séduire les primo-accédants et les investisseurs.

iad France - Juliana De Jesus vous propose: 🌳 SECTEUR FRANCEVILLE

Venez découvrir ce charmant studio, au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine.

👉 Situé au 2 et dernier étage, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, dispose d'un espace permettant d'aménager un véritable coin nuit. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

🚍 Ce studio bénéficie d'un environnement pavillonnaire recherché, tout en restant à proximité des commodités et des services du quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

📲 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.91€ par mois (soit 1534.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.38
- Superficie terrain : 269
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1534.96 euros