Vente Appartement 1 pièce 20 m² Arcachon (33120)

Découvrez ce charmant studio cabine à Arcachon, à deux pas des commodités. Bien agencé, il offre 4 couchages, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau. Cave et stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ – ARCACHON – CENTRE-VILLE – STUDIO CABINE – COUP DE CŒUR

Idéalement situé dans une rue calme et recherchée d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la gare, 500 mètres de la plage et 700 mètres du marché, découvrez ce charmant studio cabine, joliment agencé et offrant 4 couchages.

Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, d'un espace cabine avec lits superposés ainsi que d'une jolie salle d'eau avec WC.

Une cave, un stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Un charmant appartement idéalement situé pour profiter pleinement d'Arcachon et de ses plages.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.81
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 155000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1076 euros