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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Fontenay sous bois (94120)

388 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53011329_22463
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 11:19
D
Classe Énergie
45 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
207 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
207 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2026

Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fontenay sous bois

Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièces 75 m2-SECTEUR HAUT RIGOLLOT/VILLAGE
Appartement traversant de 4 pièces, lumineux et bien situé, à 15 minutes à pied de la gare RER A. Il offre un séjour spacieux, 3 chambres et dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.

LAFORET Fontenay-sous-Bois vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 75 m², idéalement situé au 4ème étage sur 5, dans le secteur recherché entre le Haut-Rigollot et le Village. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du parc des Éco-Carrières, vous profiterez d'un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois est accessible en seulement 15 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable et spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Une seconde place de parking en sous-sol est également disponible en option. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers. Aucune procédure n'est actuellement en cours au sein de la copropriété. Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence Laforêt Fontenay, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 5200 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 143



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 5200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Présente en plein cour du secteur des Rigollots dans le Val-de-Marne à Fontenay-sous-Bois, votre agence immobilière de proximité Laforêt Fontenay-sous-Bois Numéro 1 de la Confiance depuis 16 ans (Source Ifop) et réseau immobilier de l'année, vous offre le bénéfice d'une parfaite connaissance du marché immobilier parisien et plus précisément du marché local du Val-de-Marne.

Notre Expertise : Estimations, ventes, achats, locations et gestion.

Chez Laforêt Fontenay-sous-Bois, nous sommes conscients qu'un projet immobilier constitue une étape importante de votre vie, notre engagement est donc d'être à vos côtés pour imaginer et adapter avec vous des solutions sur mesure avec rigueur, efficacité et disponibilité.

Pour vendre au mieux votre bien nous nous appuyons sur la puissance, la notoriété et les outils du groupe Laforêt 1er réseau Français d'agences immobilières avec près de 750 agences en France, 70 agences parisiennes et près de 3 000 collaborateurs.

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Vous pouvez compter sur les services de notre équipe de professionnels spécialiste du secteur, et rompus aux techniques et pratiques commerciales pointues, et ayant un esprit d'équipe et une motivation à toute épreuve.

Nous maîtrisons bien sûr tout l'environnement du Val-de-Marne et encore plus particulièrement celui de Fontenay-sous-Bois et ses alentours : Créteil, Nogent-sur-Marne, l'Haÿe-les-Roses, Fontenay-sous-Bois, le Perreux-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Terroir, Jean-Zay, Vincennes, Rigollots, Bois Clos d'Orléans, Alouettes, Bois Cadet, Montesquieu, Ardoises, Hôtel de Ville-Village, Larris, Parapluies ...

Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet de vie du lundi au samedi de 9h30 à 19h dans nos locaux sis au 105 rue Dalayrac 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS.

 
 
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