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Vente Appartement Appartement 158 m² vue sur le Lac de Christus Saint paul les dax
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Vente Appartement 4 pièces 125 m² Saint paul les dax (40990)

331 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52836726_12241
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 11:20
C
Classe Énergie
137 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
137 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/12/2025

Qualité de connexion internet à Saint paul les dax (Landes 40)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint paul les dax

Appartement 158 m² vue sur le Lac de Christus
Découvrez cet appartement alliant volumes et luminosité, avec une vue imprenable sur le Lac de Christus. Profitez d'un cadre de vie privilégié, incluant un grand espace extérieur et un rez-de-chaussée à repenser selon vos besoins.

Un bien rare, alliant volumes, luminosité et emplacement d'exception. Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur le Lac de Christus. L'appartement se compose d'une entrée avec WC, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau, un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de plus de 60 m². Le plus de cet appartement ? Il dispose d'un rez-de-chaussée avec buanderie et espace bureau ou garage, cet espace pourrait également être repensé pour une pièce à vivre supplémentaire. Classe énergétique : C Contacter Pia CLAVE CHASTANG (0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.3 euros.

Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 14217



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.15 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 825.3 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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