Vente Appartement 2 pièces 46 m² Savigny-sur-orge (91600)

Découvrez un appartement charmant à Savigny-sur-Orge, avec une grande terrasse rare sur le marché. Lumineux et fonctionnel, à proximité des transports, commerces et écoles, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.

Situé à Savigny-sur-Orge (91600), cet appartement offre un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des commodités dans une résidence verdoyante et sécurisée. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs.

Cet appartement d'environ 46m² offre:

•Une cuisine dinatoire toute équipée
•Un séjour avec de belles baies vitrées laissant entrer la luminosité dans la pièce
•Une belle chambre avec dressing
•Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie et les WC
•WC séparés

Les plus de cet appartement:

•Une terrasse sans vis à vis d'environ 13m²

Les atouts de cet appartement :
•Pas de travaux à prévoir
•Faibles charges
•Proximité de la gare et commodités quotidiennes
•Idéal investisseur ou primo accédant

VIDEO DISPONIBLE

Quelques mots sur Savigny-sur-Orge offre, une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial tout en restant facilement accessible depuis Paris.
La ville bénéficie d'une gare RER C, permettant de rejoindre notamment Bibliothèque François Mitterrand sous une moyenne de 15 minutes, Paris-Austerlitz, Saint-Michel-Notre-Dame et les différents pôles de l'Essonne comme Juvisy sur Orge ou Massy-Palaiseau. Plusieurs lignes de bus desservent les quartiers et les communes voisines.
La proximité de l'A6, de la N7 et de la N20 facilite également les déplacements vers Paris, Orly et le sud de l'Île-de-France.

La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Chaque quartier bénéficie de ses propres écoles de proximité, facilitant le quotidien des familles. Le lycée Jean-Baptiste Corot, établissement reconnu dans le département, complète l'offre scolaire.

Savigny-sur-Orge bénéficie également de commerces, de parcs et d'espaces verts, services médicaux ainsi que des berges de l'Orge, propices aux promenades et aux déplacements à vélo.

Une ville qui permet de profiter d'un environnement familial tout en restant bien connectée à Paris.

Les atouts de cet appartement :
•Petite copropriété donc faibles charges
•Grande terrasse privative, rare sur ce type de bien
•Emplacement stratégique : proximité RER C, A6 et commerces
•Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON