Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bron (69500)

Découvrez ce majestueux appartement de 4 pièces offrant un agencement optimisé et un accès direct à un balcon depuis le séjour et la cuisine. Idéalement situé près des transports et des commerces, il dispose d'une place de stationnement dans une résidence sécurisée.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de quatre pièces de 82,5 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel, distinguant les espaces de vie de la partie nuit.

Le séjour et la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent tous deux sur un balcon de 6 m², accessible depuis chacune de ces pièces.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le logement dispose également de fenêtres à double vitrage.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence et une cave sont comprises dans le prix de vente.

La proximité du tramway T5 et des lignes de bus facilite les déplacements.
Les commerces et les établissements scolaires environnants complètent les atouts de cette adresse pour le quotidien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 192 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Taxe foncière : 1 170 € par an.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, je vous invite à me contacter par téléphone ou via la messagerie.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €.

Honoraires 7.59 % TTC inclus charge acquéreur (158 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824582
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Numéro de mandat : 14966

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.59 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON