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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Dreux (28100)

59 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : sol
    Etage : 4
    Exposition : Est
  • Accès
    Concierge
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2005LN
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 16:58
D
Classe Énergie
172 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dreux (Eure-et-Loir 28)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Dreux

Appartement à vendre de 2 pièces de 43.15 m²
Appart T2 à Dreux, actuellement loué, situé dans une résidence calme et sécurisée. Profitez d'un bien bien placé avec un locataire en place pour des revenus immédiats. Idéal pour un investissement locatif serein.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 actuellement loué, situé dans une copropriété sécurisée avec gardien.
Affiché au prix de 59 900 €, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

L'appartement bénéficie d'un loyer mensuel de 450 €, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place.
La résidence est calme, bien entretenue et appréciée pour son environnement sécurisé.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des occupants.

Ce T2 est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien accessible, bien placé et générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

Bien proposé par Lémia NEKKAZ, agent commercial(844697169).

Numéro de mandat : 2005

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2300
Montant moyen des Charges annuelles : 1818.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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