Vente Appartement 2 pièces 41 m² Bagneux (92220)

Ce T2 en rez-de-jardin à Bagneux dispose d'un superbe extérieur privatif de 21m², accessible depuis les pièces de vie. Profitez d'un logement conforme aux normes, lumineux, et idéal pour un premier achat ou un investissement durable.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Bagneux.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Avec 41m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2029.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 21m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 189.021 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Bagneux (92220), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur