Vente Appartement 4 pièces 74 m² Maisons-alfort (94700)

Parfaitement situé au sein d'une résidence en pierre de taille de très bon standing, signée "Richetti", dans le secteur centre mairie, à proximité des écoles sectorisation Parmentier, à 5 min du RER D Maisons-Alfort Alfortville et moins de 15 min du métro 8 venez découvrir ce bien rare de 74m2.
Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain refaite à neuf et d'un WC séparé, le + rendant ce bien exceptionnel: une jardin de plus de 370m2.
Un box et une cave accompagne ce bien.
Double vitrage total.

Située aux portes de Paris, Maisons-Alfort séduit par sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. Côté transports, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 8 du métro (avec trois stations emblématiques dont École Vétérinaire) et le RER D (gares de Maisons-Alfort/Alfortville et Vert de Maisons), permettant de rejoindre rapidement la capitale. L'offre éducative y est solide pour accueillir les familles, comptant 13 écoles maternelles, 11 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées, sans oublier la prestigieuse et historique École Nationale Vétérinaire d'Alfort. Le dynamisme local s'exprime pleinement à travers son tissu commercial. Le centre-ville et les différents quartiers abritent plus de 2000 commerces de proximité, artisans et marchés animés qui préservent une ambiance conviviale de village. Cette harmonie entre mobilité, éducation de qualité et vitalité économique fait de Maisons-Alfort une ville équilibrée et recherchée du Val-de-Marne.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON