Vente Appartement 3 pièces 46 m² Paris 15 (75015)

Cet appartement de 3 pièces, au calme sur cour, offre un cadre de vie agréable au 6ème étage d'un bel immeuble des années 1930. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale fonctionnelle avec deux chambres et grande cave.

Porte de Versailles, cet agréable appartement de 3 pièces de 46 m2 se trouve au 6ème étage sur cour d'un bel immeuble des années 1930, bien entretenu.

Accessible par un petit ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'une résidence principale compacte et fonctionnelle. L'organisation des espaces met en valeur les volumes, avec deux belles chambres qui permettent de concilier aisément vie de couple, espace pour un enfant ou chambre d'ami, voire coin bureau. L'exposition sur cour garantit une atmosphère paisible, à l'abri de l'animation de la rue, créant une vraie bulle de calme en plein cœur de la ville.

La pièce de vie s'intègre naturellement dans cet esprit convivial, avec une surface optimisée où chaque mètre carré est utilisé avec cohérence. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. L'ensemble se trouve dans une copropriété dont les parties communes ont été refaites, ce qui renforce l'agrément général des lieux et le sentiment de sérieux dans l'entretien de l'immeuble. En complément, une très grande cave vient prolonger le confort de l'appartement : de quoi stocker facilement vélos, affaires de saison, archives ou matériel de loisirs, et libérer ainsi au maximum la surface habitable. L'immeuble s'élève sur 7 étages, et le logement, situé au 6ème, profite d'une position dominante agréable.

Côté environnement, la desserte en transportsen commun est particulièrement riche. À environ 100 m, la station de métro Porte de Versailles permet de se déplacer facilement dans Paris. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à très courte distance, comme Firmin Gillot à 0 m, Porte de Versailles autour de 0 m, Porte de Versailles – Boulevard Lefebvre à environ 100 m, Boulevard Victor à près de 200 m ou encore Vaugirard – Croix-Nivert à environ 200 m. Le quartier comprend également des structures pour la petite enfance à moins de 200 m, comme Kids Paris et Côté Enfants, ce qui illustre un environnement pratique pour les familles au quotidien.

Caractéristiques techniques

- DPE : E

- Mode de chauffage : géothermie

- Mode de distribution de l'eau : collectif

- Charges de copropriété : 290 €/mois

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros