Vente Appartement 2 pièces 38 m² Mantes la jolie (78200)

Profitez d'un appartement lumineux avec jardin privatif et terrasse de 40 m², idéal pour les investisseurs ou première acquisition. Situé dans un quartier dynamique, il offre un accès facile aux commerces et écoles à proximité.

SPECIAL INVESTISSEURS : Idéal en Gestion locative OU 1 ERE ACQUISITION :

Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne datant de 2005, niché au cœur du quartier dynamique de Mantes-la-Jolie. Ce 2 pièces de 38 m² séduit par sa belle luminosité et son espace bien agencé, agrémenté d'un agréable jardin privatif et d'une généreuse terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies.

L'intérieur de l'appartement est soigneusement entretenu.

La cuisine aménagée complète parfaitement le séjour invitant à la convivialité, tandis que la chambre confortable bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Une place de parking dédiée en sous sol sécurisé ajoute à son attractivité.

L'emplacement est un atout indéniable.

Avec le bus au pied de l'immeuble et un large éventail de commerces et de restaurants à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L'environnement familial est enrichi par la présence de plusieurs écoles et crèches à moins de 500 m, dont l'école maternelle Les Glycines accessible en moins de 100 m et l'école élémentaire Madame De Sévigné à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 38 m²

- Terrasse : 40 m²

- Chauffage et eau chaude : collectif au gaz

- Double vitrage

- DPE : C

- Taxe foncière : 1 127 €

- Place de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui