Vente Appartement 2 pièces 31 m² Biarritz (64200)

Cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, au c?ur du quartier Saint-Charles, offre un cadre paisible à quelques pas des plages et des commerces. Profitez d'un espace extérieur commun et d'une configuration fonctionnelle dans un immeuble charmant.

Au cœur du quartier Saint-Charles à Biarritz, cet appartement de 2 pièces d'environ 31 m2 offre un cadre de vie privilégié pour tout faire à pied. Installé en rez-de-jardin d'une petite copropriété issue de la rénovation d'une ancienne maison des années 1930, il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de marche des plages Miramar et de la Grande Plage. À une minute à pied des commerces de la rue de la Bergerie et de la place Saint-Charles, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant une atmosphère paisible.

L'appartement ne donne pas sur la rue, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Il dispose d'un petit espace extérieur (cour commune), offrant la possibilité de profiter d'un coin de verdure ou d'installer une table pour prendre l'air. L'intérieur présente une pièce de vie conviviale, une chambre spacieuse et une salle d'eau, le tout dans une configuration simple et fonctionnelle. La surface d'environ 32 m2 est bien exploitée et se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter de Biarritz en toute liberté. Dans un environnement préservé de l'agitation, cette adresse combine charme de l'ancien et confort actuel au sein d'un immeuble de seulement deux étages.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail mobilité jusqu'à fin mai 2027, il offre une perspective d'occupation à compter de cette échéance.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 611 €

- DPE : en cours

- Mode de chauffage : gaz

- Eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui