Vente Appartement 2 pièces 41 m² La ciotat (13600)

Profitez d'un cadre de vie privilégié à LA CIOTAT avec cet élégant appartement de 41 m², offrant un jardin privatif de 20 m² et une atmosphère paisible, idéal pour un quotidien confortable.

LA CIOTAT – ÉLÉGANT APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF, PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE

Un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et sérénité.

Au sein d'une résidence récente de standing, édifiée en 2021, découvrez ce bel appartement de 41 m², prolongé par un agréable jardin privatif de 20 m², bénéficiant d'un environnement au calme absolu.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses prestations soignées et son atmosphère paisible.

La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, moderne et particulièrement fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre fonctionnelle, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et discret. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, apportant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une spacieuse salle d'eau, aux volumes confortables, complète harmonieusement l'agencement intérieur.

À l'extérieur, la terrasse/jardin privatif de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative boxable située en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952281830

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 2156 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON