Vente Appartement 5 pièces 103 m² Reims (51100)

Cet appartement T5+ lumineux de 103 m² dispose d'un spacieux séjour de 31 m² avec accès à un balcon filant. Trois belles chambres, cuisine neuve et box privatif viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité des commodités.

En co-Exclusivité, superbe T5+ de 103 m², lumineux et prêt à vivre, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
Les atouts du bien : Espace de vie et luminosité : Séjour de 31 m² baigné de lumière par 3 portes fenêtres avec volet roulants electrique ouvrant sur un superbe balcon filant de 11 m² (exposition Est-Sud) donnant accès a la cuisine.
Confort : 3 belles chambres avec porte fenetre double, 1 cuisine indépendante neuve aménagée et équipée avec 1 porte fenetre double plus 1 fenetre avec vue Cathedrale, 1 grande salle de douche avec 2 fenetres, 1 WC avec fenetre, des placards, 1 dressing et la derniere salle de douche (seul les deux dernières pieces sont sans fenetre).
Prestations : Chauffage collectif, double vitrage PVC.
Annexes : Une cave de 8 m² et un trés pratique et confortable box avec porte électrique.
À deux pas des écoles, commerces, parcs et transports.
Contactez-nous dès maintenant pour poser vos valises.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878125921

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON