Vente Appartement 3 pièces 66 m² Biarritz (64200)

Profitez d'un T3 de 66,09 m² au c?ur de la ville, avec une terrasse offrant une vue sur l'océan. Lumineux et convivial, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte et deux chambres, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre.

Fiche Id-PAR184647 : Aux portes du centre ville de BIARRITZ. Le tout à pied. Une adresse où la lumière et le tout à pied biarrot se rencontrent. Ce T3 de 66,09 m² Carrez, offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un immeuble des années 70 pour lequel le ravalement de façade est à venir, au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les toits et la végétation environnante, avec un aperçu de l'océan depuis sa terrasse. La pièce de vie, s'ouvre sur le balcon-terrasse, véritable prolongement du séjour et de la cuisine. La cuisine ouverte favorise la convivialité, tandis que les deux chambres permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la - Mentions légales : Proposé à la vente à 402000 Euros (Dont 5.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2420 Euros/an (soit 202 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : Les rocailles- Lahouze

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.79 %
Bien En copropriété : OUI