Vente Appartement 2 pièces 37 m² Paris 13 (75013)

BUTTE-AUX-CAILLES – FACE AU SQUARE PAUL VERLAINE – 2 PIÈCES DE CHARME

Au cœur du quartier emblématique et très recherché de la Butte-aux-Cailles, face au square Paul Verlaine, dans un environnement paisible à l'esprit village où se mêlent authenticité et convivialité, l'agence Imkiz vous propose d'acquérir ce charmant 2 pièces de 36 m², situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900, parfaitement entretenu.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition : Ouest pour le séjour et Sud pour la chambre.
Son agencement harmonieux permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il a su préserver tout le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'une entrée desservant le coin cuisine avec fenêtre, d'un séjour de 13,60 m², d'une belle chambre de 13,80 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'un quartier particulièrement apprécié pour son cadre de vie, son caractère et sa convivialité.

Un véritable petit cocon parisien, idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la Butte-aux-Cailles.
Une situation privilégiée :

- À 5 minutes du métro Corvisart (ligne 6).

- À 6 minutes de la place d'Italie (lignes 5, 6 et 7).

- À proximité de nombreux arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1156 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON